Verhuurhypotheek Check
Welkom bij de verhuurhypotheekcheck! Speelt u met het idee om een beleggingspand te kopen om te verhuren? Of heeft u al een pand of panden die u verhuurt? Dan kunt u hier checken of er mogelijkheden
zijn om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te verbeteren.
De traditionele geldverstrekkers hebben zich de laatste jaren van de markt teruggetrokken. Mede door de crisis van de afgelopen jaren, mede door de Basel regels waar geldverstrekkers aan moeten voldoen.
Hierdoor is het zo gekomen dat geldverstrekkers hun verstekkingsnormen hebben versoberd, rentes verhoogd, en aflossingsverplichtingen hebben opgelegd op het zo genaamde commerciële vastgoed.
Wij breken deze trend, en hebben alle mogelijkheden in kaart gebracht, en hiervoor afspraken met specialistische partijen gemaakt over de financieringsmogelijkheden voor verhuurde panden. Hierdoor is het zelfs mogelijk om bij bepaalden panden zelfs 100% te financieren, waar 60% al jaren de norm is.
Welke mogelijkheden zijn er, en voor wie?
Voor bijna alle panden en locaties zijn er mogelijkheden, omdat het om dermate specifieke punten combinaties gaat waardoor een pand wel of niet financierbaar is, gaan wij ervan uit dat we voor 99% een goed en passen aanbod kunnen neerleggen.
Voor particulieren, die vastgoed willen aankopen om te verhuren.
Voor families of vrienden die vastgoed willen aankopen om te verhuren. Meerdere aanvragers mogelijk.
Voor bedrijven die vastgoed willen aankopen om te gaan verhuren.
Voor beleggers die vastgoed willen aankopen om te verhuren.
Hoogte van de hypotheek
Hoeveel je persoonlijk maximaal kan lenen hangt af van je inkomen en (verwachte) huurinkomsten en de waarde van de woning.
We verstrekken leningen tot € 1.000.000, tot 90% van de waarde in verhuurde staat. Verbouwingen kan je tot maximaal 20% van de waarde in verhuurde staat meefinancieren.
Voor leningen kleiner dan € 100.000 brengen wij € 900 in rekening.
Welke panden?
Of een pand nu staat op een industriegebied, kantorenpark, of in een woonwijk, of in het buitengebied.
Of uw pand nu staat op erfpachtgrond of eigen grond.
Of uw pand nu een woonhuis, woonwinkelpand, kantoorpand, horeca of bedrijfspand is. In beginsel is alles mogelijk.
Rentevastperiode, looptijd en hypotheekvorm
- De volgende rentevastperiodes zijn mogelijk: 1, 3, 5, 10, 15, 20, 30 jaar (indien beschikbaar) en variabel. Niet alle rentetarieven zijn altijd beschikbaar voor nieuwe klanten. Bestaande klanten kunnen altijd uit alle rentes kiezen.
- De minimale looptijd van de verhuurhypotheek is 10 jaar, de maximale looptijd 30 jaar.
- Maximaal 50% van de waarde in verhuurde staat mag aflossingsvrij zijn.
Ontvang een gratis hypotheekcheck
Door het invullen van de door ons ontwikkelde check krijgt u een goed inzicht over de mogelijkheden die ook voor u van toepassing zijn voor het verkrijgen van een hypotheek!
Velden met een sterretje * zijn verplicht.
Verhuurhypotheek Check
Was opzoek naar een financier die de panden die wij in verhuur hadden wilden financieren. Volgens mij oude adviseur was het totaal niet meer mogelijk, en bij verhuurhypotheek hadden ze het in 2 weken voor ons geregeld.